Софт

программа для оценки недвижимости

Рейтинг: 4.0/5.0 (1008 проголосовавших)

Категория: Windows: Финансы

Описание

Оценка недвижимости - скачать Оценка недвижимости 2

Оценка недвижимости 2.0

Программа «Оценка недвижимости» предназначена для определения рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков с последующим составлением отчета на основе четырех подходов к оценке:

  1. Сравнительный.
  2. Затратный.
  3. Доходный.
  4. Статистический.

Исходными данными в программе является база объектов – аналогов, по которым имеется информация о характеристиках аналогичных характеристикам оцениваемого объекта.

При использовании сравнительного подхода. наиболее схожи с оцениваемым объектом объекты-аналоги автоматически переносятся программой из базы объектов. Программа подбирает наиболее похожие объекты – те объекты, сумма квадратов разностей качественных и количественных факторов, отображающих характеристики с оцениваемым объектом, минимальны.

В затратном подходе оценивается восстановительная стоимость объекта – определяется размер затрат, которые может понести потенциальный покупатель недвижимости при строительстве здания или сооружения, аналогичного по своим физическим параметрам или потребительским свойствам оцениваемой недвижимости.

Доходный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.

В программе возможно применение двух методов пересчета чистого дохода в текущую стоимость:

  • Метод капитализации дохода.
  • Метод дисконтированных денежных потоков.

Статистический подход в программе позволяет определить стоимость объекта недвижимости на основе явных и неявных зависимостей стоимости объекта от его качественных и количественных факторов.

В отличие от метода сравнения продаж, статистический метод основывается не на мнении эксперта, что является субъективным подходом, а на современных методах статистики.

Основными этапами определения стоимости оцениваемого объекта при оценке данным методом являются:

  • Анализ исходных статистических данных.
  • Спецификация модели (выбор факторов, наиболее влияющих на цену - см. следующую таблицу), если требуется, с постепенной оптимизацией модели.
  • Регрессионный анализ.
  • Оценка качества полученной модели.

По желанию пользователя генерируется отчет в формате MS Word по всем, либо по отдельно отобранным методам оценки объекта недвижимости. В отчет переносятся сформированные в файле MS Excel таблицы, текст, и автоматически определяемая цена, с учетом значимости каждого из оценочных подходов.

программа для оценки недвижимости:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи, обзоры программ, новости

    Оценка недвижимости - скачать бесплатно Оценка недвижимости 2

    Оценка недвижимости 2.0.1

    — подпишитесь на RSS ленту обновлений программы Оценка недвижимости

    Программа «Оценка недвижимости» предназначена для определения рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков с последующим составлением отчета следующими методами:

    1. Методом сравнения продаж;

    2. Статистическим методом;

    3. Доходным методом;

    4. Затратным методом

    На основе заведенной пользователем базы данных сделок купли – продажи объектов недвижимости, аналогичных оцениваемому, программа позволяет быстро и удобно методами статистики и сравнения продаж, определить стоимость оцениваемого объекта, в соответствии с ограничениями, установленными пользователем.

    Кроме этого программа также позволяет рассчитать стоимость объекта доходным методом на основе прогнозирования будущих поступлений от его использования на основе модели чистой приведенной стоимости (Net Value Present) и расчета капитализированной стоимости предприятия в постпрогнозный период.

    В программе присутствует возможность определить стоимость объекта аналогичного, оцениваемому объекту недвижимости затратным методом, основанным на определении затрат, которые понесет покупатель при воспроизведении объекта – аналога.

    Затем, по желанию пользователя, - по всем, либо по отдельно отобранным методам оценки автоматически генерируется отчет в формате MS Word.

    Пользователь программы самостоятельно сможет настроить шаблон отчета по своем усмотрению (отредактировать, добавить, либо удалить раздел, вставить новый абзац, предложение, вырезать «лишнюю» информацию).

    В отчет переносятся сформированные в файле MS Excel таблицы, текст, и автоматически определяемая, с учетом веса каждого из используемых при оценке подходов, в зависимости от их значимости, цена.

    Оценка стоимости недвижимости - скачать бесплатно Оценка стоимости недвижимости

    Оценка стоимости недвижимости

    Оценка стоимости недвижимости - Программа позволяет провести оценку методами:

    • сравнения продаж с внесением абсолютных и относительных корректировок;

    • доходным, с проведением дисконтирования денежных потоков;

    • затратным, на основании УПВС;

    • статистическим, на основании корреляционно - регрессионного анализа;

    Программа поможет решению таких типовых задач для объектов недвижимости, как:

    • Оценка стоимости квартир, офисов, складских помещений, коттеджей;

    • Подготовка отчета по оценке на основании выбранных методов;

    • Оценка статистическим методом оценки стоимости типовых объектов недвижимости;

    • Создание собственного типового шаблона отчета.

    Кроме этого программа по оценке недвижимости также позволяет рассчитать стоимость объекта доходным методом на основе прогнозирования будущих поступлений от его использования на основе модели чистой приведенной стоимости (Net Present Value) и расчета капитализированной стоимости предприятия в постпрогнозный период.

    На основе заведенной пользователем базы данных сделок купли - продажи объектов недвижимости, аналогичных оцениваемому, программа позволяет быстро и удобно методами статистики и сравнения продаж, определить стоимость оцениваемого объекта, в соответствии с ограничениями, установленными пользователем.

    Программа «Оценка стоимости недвижимости» позволяет автоматически подготовить текстовый отчет по оценке недвижимости, в соответствии с федеральными стандартами оценки ФСО – 1, ФСО – 2 и ФСО -3.

    Шаблон отчета, который автоматически составляется программой по оценке недвижимости, может быть изменен пользователем по его усмотрению, чтобы впоследствии отчет формировался в соответствии с требованиями пользователя

    Оценка стоимости недвижимости скачать бесплатно

    Оценка стоимости недвижимости скачать бесплатно

    Оценка стоимости недвижимости - Программа позволяет провести оценку методами:

    • сравнения продаж с внесением абсолютных и относительных корректировок;

    • доходным, с проведением дисконтирования денежных потоков;

    • затратным, на основании УПВС;

    • статистическим, на основании корреляционно - регрессионного анализа;

    Программа поможет решению таких типовых задач для объектов недвижимости, как:

    • Оценка стоимости квартир, офисов, складских помещений, коттеджей;

    • Подготовка отчета по оценке на основании выбранных методов;

    • Оценка статистическим методом оценки стоимости типовых объектов недвижимости;

    • Создание собственного типового шаблона отчета.

    Кроме этого программа по оценке недвижимости также позволяет рассчитать стоимость объекта доходным методом на основе прогнозирования будущих поступлений от его использования на основе модели чистой приведенной стоимости (Net Present Value) и расчета капитализированной стоимости предприятия в постпрогнозный период.

    На основе заведенной пользователем базы данных сделок купли - продажи объектов недвижимости, аналогичных оцениваемому, программа позволяет быстро и удобно методами статистики и сравнения продаж, определить стоимость оцениваемого объекта, в соответствии с ограничениями, установленными пользователем.

    Программа «Оценка стоимости недвижимости» позволяет автоматически подготовить текстовый отчет по оценке недвижимости, в соответствии с федеральными стандартами оценки ФСО – 1, ФСО – 2 и ФСО -3.

    Шаблон отчета, который автоматически составляется программой по оценке недвижимости, может быть изменен пользователем по его усмотрению, чтобы впоследствии отчет формировался в соответствии с требованиями пользователя

    Оценка стоимости недвижимости скачать бесплатно

    Оценка стоимости недвижимости - скачать бесплатно Оценка стоимости недвижимости 1

    Оценка стоимости недвижимости 1.0

    Оценка стоимости недвижимости - программа для определения рыночной стоимости объектов недвижимости с последующим составлением отчета. Поможет решению таких типовых задач для объектов недвижимости, как: оценка стоимости квартир, офисов, складских помещений, коттеджей; подготовка отчета по оценке на основании выбранных методов и т.п. Позволяет автоматически подготовить текстовый отчет по оценке недвижимости, в соответствии с федеральными стандартами оценки ФСО – 1, ФСО – 2 и ФСО – 3. Шаблон отчета, который автоматически составляется программой по оценке недвижимости, может быть изменен пользователем по его усмотрению, чтобы впоследствии отчет формировался в соответствии с требованиями пользователя.

    Отзывы о Оценка стоимости недвижимости 1.0

    Mozilla Firefox

    Virtual DJ

    Pidgin (Gaim)

    CheMax Rus

    The Bat! Home

    Process Explorer

    FAR Manager

    Русская Рыбалка

    Оценка стоимости недвижимости для Windows - скачать бесплатно

    Оценка стоимости недвижимости 2.0

    Оценка стоимости недвижимости 2.0 - Программа поможет решению таких типовых задач для объектов недвижимости, как:

    • Оценка стоимости квартир, офисов, складских помещений, коттеджей;

    • Подготовка отчета по оценке на основании выбранных методов;

    • Оценка статистическим методом оценки стоимости типовых объектов недвижимости;

    • Создание собственного типового шаблона отчета.

    Кроме этого программа по оценке недвижимости также позволяет рассчитать стоимость объекта доходным методом на основе прогнозирования будущих поступлений от его использования на основе модели чистой приведенной стоимости (Net Present Value) и расчета капитализированной стоимости предприятия в постпрогнозный период.

    На основе заведенной пользователем базы данных сделок купли - продажи объектов недвижимости, аналогичных оцениваемому, программа позволяет быстро и удобно методами статистики и сравнения продаж, определить стоимость оцениваемого объекта, в соответствии с ограничениями, установленными пользователем.

    Программа «Оценка стоимости недвижимости» позволяет автоматически подготовить текстовый отчет по оценке недвижимости, в соответствии с федеральными стандартами оценки ФСО – 1, ФСО – 2 и ФСО -3.

    Шаблон отчета, который автоматически составляется программой по оценке недвижимости, может быть изменен пользователем по его усмотрению, чтобы впоследствии отчет формировался в соответствии с требованиями пользователя

    Оценка стоимости недвижимости Скачать >>> безопасная загрузка free SOFT

    Оценка недвижимости cкачать бесплатно

    Оценка недвижимости 2.0.1

    Кратко: Программа предназначена для определения рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков с последующим составлением отчета.

    Программа «Оценка недвижимости » предназначена для определения рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков с последующим составлением отчета следующими методами:

    1. Методом сравнения продаж;

    2. Статистическим методом;

    3. Доходным методом;

    4. Затратным методом

    На основе заведенной пользователем базы данных сделок купли – продажи объектов недвижимости, аналогичных оцениваемому, программа позволяет быстро и удобно методами статистики и сравнения продаж, определить стоимость оцениваемого объекта, в соответствии с ограничениями, установленными пользователем.

    Кроме этого программа также позволяет рассчитать стоимость объекта доходным методом на основе прогнозирования будущих поступлений от его использования на основе модели чистой приведенной стоимости (Net Value Present) и расчета капитализированной стоимости предприятия в постпрогнозный период.

    В программе присутствует возможность определить стоимость объекта аналогичного, оцениваемому объекту недвижимости затратным методом, основанным на определении затрат, которые понесет покупатель при воспроизведении объекта – аналога.

    Затем, по желанию пользователя, - по всем, либо по отдельно отобранным методам оценки автоматически генерируется отчет в формате MS Word.

    Пользователь программы самостоятельно сможет настроить шаблон отчета по своем усмотрению (отредактировать, добавить, либо удалить раздел, вставить новый абзац, предложение, вырезать «лишнюю» информацию).

    В отчет переносятся сформированные в файле MS Excel таблицы, текст, и автоматически определяемая, с учетом веса каждого из используемых при оценке подходов, в зависимости от их значимости, цена.

    Программное обеспечение: Оценка недвижимости

    Оценка недвижимости

    Цена и заказ программы.

    Программа «Оценка недвижимости » предназначена для определения рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков с последующим составлением отчета следующими методами: 1. Методом сравнения продаж;

    2. Статистическим методом;

    3. Доходным методом;

    4. Затратным методом

    На основе заведенной пользователем базы данных сделок купли – продажи объектов недвижимости, аналогичных оцениваемому, программа позволяет быстро и удобно методами статистики и сравнения продаж, определить стоимость оцениваемого объекта, в соответствии с ограничениями, установленными пользователем.

    Кроме этого программа также позволяет рассчитать стоимость объекта доходным методом на основе прогнозирования будущих поступлений от его использования на основе модели чистой приведенной стоимости (Net Value Present ) и расчета капитализированной стоимости предприятия в постпрогнозный период.

    В программе присутствует возможность определить стоимость объекта аналогичного, оцениваемому объекту недвижимости затратным методом. основанным на определении затрат, которые понесет покупатель при воспроизведении объекта – аналога.

    Затем, по желанию пользователя, - по всем, либо по отдельно отобранным методам оценки автоматически генерируется отчет в формате MS Word.

    Пользователь программы самостоятельно сможет настроить шаблон отчета по своем усмотрению (отредактировать, добавить, либо удалить раздел, вставить новый абзац, предложение, вырезать «лишнюю» информацию).

    В отчет переносятся сформированные в файле MS Excel таблицы, текст, и автоматически определяемая, с учетом веса каждого из используемых при оценке подходов, в зависимости от их значимости, цена.

    Если вы хотите более подробно познакомиться с возможностями "Оценка недвижимости ", вы можете загрузить демо-версию (669 Кб).

    Если у Вас остались вопросы, пишите нам на электронный почтовый адрес info@aup.ru или звоните +7(812) 949 60 85 или +7(812) 464 44 62.

    Цена и заказ программы.